央广网广州12月12日音讯（记者官文清 通讯员程芯怡）自2023年当选国家深化村庄团体经营性建造用地入市试点以来，增城区积极探索，在入市条件、主体规模、操作流程及收益分配等关键环节树立完好机制与方针，并于2024年至今成功推动两宗团体经营性建造用地入市项目，为区域村庄复兴与工业晋级注入新动力。
地块坐落石滩镇水龙村，可建造用地面积约4.26万平方米，规划为一类工业用地（M1），于2024年7月挂牌成交，成交价款2836.5万元。项目方案建造电商物流园，要点推动本地农产品线上出售，促进资金、信息、物流在区域内集聚，旨在成为招引优质电商企业的中心载体。
在推动过程中，增城区立异树立“1+N”协同服务机制，由规划和自然资源部分牵头，多部分并联批阅，大幅紧缩处理时刻。该项目从规划调整到挂牌买卖仅历时四个多月，发明了团体土地入市的“增城速度”。项目建成后，将构成集产、供、销于一体的大型数字化归纳工业园，进一步带动周边工业晋级与消费生机。
水龙村入市地块所在位置（央广网发 广州市规划和自然资源局增城区分局供图）
该地块坐落小楼镇江坳村，可建造用地面积2766.79平方米，规划为商业服务业设备用地（B），于2025年10月挂牌成交，由广州市麦客江坳文旅工业出资有限责任公司竞得。项目方案以“团建、研学、康养”为中心，打造交融农业、教育、休闲旅行功用的田园式村庄旅行目的地。
该地块原为搁置操场，归于前史留传地。增城区立异选用“化解留传问题、打通入市通道”形式，经过确权挂号后完成入市，为盘活相似低效用地供给了可仿制推行经历。项目运营后估计可发明工作岗位20个，年均税收不低于25万元，有用增强村团体经济，树立农人增收长效机制。
江坳村入市地块所在位置（央广网发 广州市规划和自然资源局增城区分局供图）
石滩镇水龙村地块入市完成全市“零的突破”，并于2024年被选为村庄团体经营性建造用地入市典型示范事例。增城区亦在全市首先出台《增城区团体经营性建造用地使用权入市实施办法（试行）》及相关配套文件，逐渐构建起城乡一致的建造 用地商场准则结构。
两种地块的成功入市，不只盘活了存量低效用地，促进了工业交融开展，也为村团体带来可观收益，推动了农人工作与增收，为深化村庄改革、执行“百千万工程”和村庄复兴战略供给了厚实的实践途径。回来搜狐，检查更加多