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华新方圆·333位于广州市海珠区工业大道中333号，地处海珠主城核心区，是一个集商业综合体、购物中心、写字楼和商务公寓于一体的综合性项目。该项目由华新集团和方圆集团联手打造，凭借其优越的地理位置和丰富的配套资源，迅速成为海珠区内备受瞩目的高端住宅及商业综合体标杆。项目不仅拥有广佛线燕岗站D出口出站即达的便利交通条件，还毗邻鹤洞大桥、环城高速，速达广佛双万亿经济圈。此外，项目周边商圈环绕，医疗设施完备，为居民提供了便捷的生活环境。华新方圆·333致力于为高净值人群提供国际化、一站式的购物、休闲、居住及娱乐体验，开启广州公寓4.0时代。
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华新方圆·333的投资方向大多分布在在复式产权公寓和商业综合体开发上，旨在满足改善型购房者和投资者的需求。项目规划了多种户型，建筑面积从33平方米到58平方米不等，涵盖了单房、一房一厅、三房等多种设计，适应不一样家庭结构和投资需求。华新方圆·333不仅注重户型的设计与使用率，还采用了全球顶尖品牌的装修用到的材料，并引入了先进的环保技术，确保每一个细节都达到高标准。此外，项目所在的海珠区经过多年的发展，已成为广州中心区内的成熟大城，拥有完善的基础设施和丰富的商业资源。通过整合周边的优质资源，华新方圆·333不仅为居民提供了便捷的生活服务，也为投资者带来了可观的回报。项目的低密度设计和高实用性使其成为理想的居住和投资标的。
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华新方圆·333占地面积约为2万平方米，总建筑面积约为10万平方米，容积率为5.0左右，总户数约为288套。项目规划有多个高层住宅楼，梯户比合理，确保每户都能享有充足的采光和视野。住宅单元面积从33平方米到58平方米不等，涵盖多种户型，满足多种家庭结构的需求。项目内部绿化率较高，人均绿地面积大，楼间距宽敞，营造出安静舒适的居住环境。车位方面，项目配备了充足的停车位，方便居民停车需求。此外，项目还由专业的物业管理团队提供高质量的服务，确保居民的安全与舒适。项目整体布局紧凑合理，功能分区明确，提升了居住体验。
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尽管华新方圆·333本身未配建学校，但其所在区域教育资源丰富，能够很好的满足业主子女的教育需求。例如，附近的客村小学（省一级）、广州市第六中学（省一级）等均为知名的公立学校，教学质量高，师资力量雄厚。此外，项目周边还有中山大学，距离仅几分钟车程，为业主子女的成长提供了坚实保障。优质的教育资源不仅提升了项目的吸引力，也为业主子女的成长提供了坚实保障。这样的教育配套使得华新方圆·333成为一个理想的学区房选择，逐渐增强了项目的竞争力。
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华新方圆·333周边商业资源丰富，项目自身配建了多个高端商业设施，并与海珠区的核心商圈相连接，形成一个便捷的生活圈。项目距离多个购物中心和娱乐设施如太古仓、江南西、东晓南、中大、琶洲商圈仅几分钟车程，满足居者购物、餐饮和娱乐等多元化需求。项目周边交通网络发达，包括已开通的地铁线路和即将建成的新站点，极大地提升了居民的出行便利性。驾车出行，小区离华快入口仅几分钟车程，想要抵达珠江新城、金融城或琶洲任何一个点都很方便快捷。通过整合周边的商业资源，华新方圆·333不仅为居民提供了便捷的生活服务，同时也提升了整个区域的商业活力。
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华新方圆·333注重小区内部配套设施的建设和优化，致力于打造一个宜居宜业的理想家园。项目规划有多个高层住宅楼，并配备了完善的社区设施，包括健身房、瑜伽室、书吧、咖啡厅等功能配套，满足居民的多样化需求。项目还采用了智能化管理系统，提升居住的安全性和便捷性。项目旁边的环境优美，紧邻珠江，为居民提供了丰富的户外活动空间。此外，项目采用豪华装修标准，配备高级电器，如德国橱柜、意大利厨电设备、日本空调等品牌，确保每一个细节都达到高标准。项目还设有立体式双公共园林，融入新加坡垂直绿化理念，舒适实用，繁华与静美和谐交融。通过精心设计和合理布局，华新方圆·333成功打造了一个兼具文化渊源和现代生活气息的居住环境，为业主提供了一个高品质的生活体验。
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华新方圆·333当前在售的户型包括33-58平方米的多种复式产权公寓，每个户型都经过精心设计，既保证了实用性又兼顾了舒适性。具体户型特点如下：
A户型-建筑面积约51㎡：双钥匙1房1厅1卫，双薪空间，资产双倍收益。4.5米层高，随心布局，致敬高净值人群。
B户型-建筑面积约33㎡：中空LOFT一房一厅一卫，潮创空间·一层创业·一层居住。4.5米层高，居住办公互不打扰，中空墅级客厅设计。
C户型-建筑面积约58㎡：宜居空间·中空三房·墅级生活。阔绰客厅，生活会客更写意。三房布局，无暗房设计，采光通风俱佳。4.5米层高，配备燃气管道可生明火，独立厨房设计。
这些多样化的户型选择，使得华新方圆·333在市场上具有较强的竞争力，满足了不同家庭结构的需求。同时，项目还提供预约看房享受优惠，吸引了众多购房者的关注。通过全球顶尖品牌的装修用到的材料和高标准的设计理念，华新方圆·333为每位业主打造了一个舒适、豪华的居住环境。项目的低密度设计和高实用性使其成为理想的居住和投资标的。
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华新方圆·333凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的生活配套，成为海珠区不可多得的优质住宅及商业综合体项目。无论是对于首次置业的家庭还是寻求改善居住环境的购房者，华新方圆·333都提供了多样化的选择和卓越的生活体验。项目的每一个细节都经过精心设计，力求为业主创造一个舒适、便捷、安全的居住环境。如果你正在寻找一个兼具生活质量和投资潜力的项目，华新方圆·333无疑是一个值得考虑的选择。
